Yangın merdivenleri malzeme
bakımından çoğunlukla iki türde üretilir. Bunlar çelik ve betonarmedir.
Betonarme yangın merdivenleri ağır, yapımı zor ve genelde bina içinde
kullanılırlar. Çok yer kapladıkları için daha fazla ölü alan yaratırlar. Çelik
yangın merdivenleri ise çok daha hafif ve daha az yer kaplarlar. Ancak çeliğin
ısı iletim kapasitesi çok yüksektir ve bir yangın anında ileteceği ısı ile
yangın merdivenini kullanan insanlarda el ve ayak yanıklarına yol açabilirler.
Ayrıca dış cephede kullanılan çelik merdivenlerin korozyona karşı korunması
önemli bir bakım programı gerektirmektedir. Ayrıca tarihi yapıların dokusunu
bozmadan yangın merdveni eklenebilmesi için de bu iki malzeme yetersiz
kalmaktadır.